La emancipación juvenil en Canarias se desploma mientras el precio del alquiler se dispara y la vivienda asequible desaparece
El Observatorio de Emancipación elaborado por el Consejo de la Juventud de España (CJE), ha mostrado un descenso alarmante en la tasa de emancipación juvenil en Canarias, que se sitúa en el 15,4%, con un caída de 3,67 puntos porcentuales con respecto al mismo periodo de 2023, según datos de 2024.
El precio del alquiler, que ha aumentado un 13,6 % en un año, es uno de los principales factores que impiden la independencia residencial. En la actualidad, una persona joven asalariada debe destinar más del 100 % de su salario neto solo para alquilar una vivienda, sin contar otros gastos como suministros. En el mercado de compraventa, el acceso tampoco mejora: se necesitan cuatro años de salario íntegro para pagar una entrada media.
El último dato sobre precio medio del alquiler
Un piso de 80 metros cuadrados en Canarias pasa de 1.146 euros a 1.202 euros. El precio medio de alquiler de la vivienda sube un 0,1% en Canarias en agosto con respecto al mes anterior y un 4,9% en su variación interanual, situando su precio en 15,02 euros por metro cuadrado.
Según Fotocasa, Canarias ha experimentado en un año un incremento en el precio medio de alquiler de viviendas de un 4,9%, pasando de 1.146 euros a 1.202 euros en agosto de 2025 por un piso de 80 metros cuadrados.
Ranking del precio de la vivienda en alquiler en España y Canarias
El precio de la vivienda en alquiler en España presenta grandes diferencias según la comunidad autónoma. En agosto, las regiones más caras para alquilar un piso superaron los 15 euros por metro cuadrado al mes. Lidera el ranking Madrid, con un coste medio de 21,64 €/m² al mes, seguida de Cataluña (20,59 €/m²), Islas Baleares (19,10 €/m²), País Vasco (17,24 €/m²) y Canarias (15,02 €/m²).
En el caso concreto de Canarias, seis de los siete municipios analizados registraron un incremento interanual en el precio del alquiler. Destacan:
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San Cristóbal de La Laguna, con la mayor subida (+9,2%).
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Las Palmas de Gran Canaria (+8,2%).
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Telde (+6%).
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Santa Cruz de Tenerife (+2,2%).
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San Bartolomé de Tirajana (+1,9%).
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Puerto de la Cruz (+0,7%).
Precio del alquiler por municipios canarios en agosto
El análisis por municipios coloca a San Bartolomé de Tirajana como la zona más cara para alquilar en Canarias, con un precio de 19,56 €/m² al mes. Le siguen:
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Arona: 18,61 €/m².
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Adeje: 17,70 €/m².
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El Rosario: 16,05 €/m².
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Puerto de la Cruz: 15,99 €/m².
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Las Palmas de Gran Canaria: 15,75 €/m².
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Santa Cruz de Tenerife: 14,14 €/m².
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La Laguna: 12,86 €/m².
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Telde: 12,08 €/m².
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Icod de los Vinos: 8,88 €/m².
La falta de vivienda asequible impide desarrollar un trabajo
se da la circunstancia de que profesores y otros empleados públicos tiene que vivir en sus vehículos durante sus sustituciones, al no poder hacer frente al alquiler de una vivienda. En muchos casos se lleva a la renuncia a ocupar plazas en centros educativos ya que el alquiler en la isla de destino resultaba inasumible. En muchos casos, el gasto en alojamiento supone más del 50 % del salario mensual, una situación insostenible para quienes llegan destinados desde otras islas.
El Gobierno de Canarias ya reconoce el problema y estudia alternativas. Una de las medidas que se barajan es la ampliación de residencias escolares, de manera que puedan servir también como alojamiento para el profesorado desplazado.
Iniciativas como el portal web «TF-5 por culo te la hinco» han nacido para reivindicar las dificultades para subsistir en Canarias y la incesante redución de la calidad de vida en la isla de Tenerife: TF5XCULOTELAHINCO
Personas jóvenes y no tan jóvenes que tienen que vivir con sus padres, negocios que tienen que cerrar porque no pueden sostener un alquiler asequible, falta de expectativas de futuro, parejas que deben seguir viviendo juntas porque no tienen dónde ir.
Mientras tanto, según anunció el presidente del Gobierno Pedro Sánchez en un mítin en Málaga ayer, en Canarias hay 8.698 viviendas vacacionales ilegales que se van a clausurar, en las siguientes localidades donde mayor número.
- Adeje: 765.
- San Bartolomé de Tirajana: 637
- Puerto de la Cruz: 531.
- La Oliva: 484.
- Yaiza: 442.
Son necesarias medidas urgentes si no quieren convertir el archipiélago en un lugar donde no solo no haya esperanza, sino donde tampoco haya ningún futuro, porque el incremento del número de turistas no mejora la calidad de vida de la población local.
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