El proyecto, financiado con fondos europeos, forma parte del plan urgente del Instituto Canario de la Vivienda para impulsar vivienda protegida en Tenerife
Arona avanza en materia de vivienda pública con la construcción de 59 viviendas protegidas de promoción pública en la parcela de Marazul. La actuación contempla también 59 plazas de garaje y parte con un presupuesto base de licitación de 11.409.610,47 euros, con un plazo de ejecución previsto de 20 meses desde el inicio de las obras. El proyecto forma parte de un movimiento más amplio para reforzar el acceso a vivienda protegida en un contexto de alta presión territorial, turística y demográfica en el sur de Tenerife.
Este desarrollo se incluye en la estrategia del Instituto Canario de la Vivienda, que prevé levantar un total de 134 viviendas protegidas de promoción pública en la isla mediante procedimiento de urgencia. La inversión global asciende a 23.883.982,55 euros. La financiación procede de la Unión Europea a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, dentro del paquete diseñado para impulsar proyectos estructurales y mejorar la cohesión social y territorial. Para acceder a estos fondos, el proyecto incorpora mecanismos específicos de control antifraude, prevención de conflictos de intereses y supervisión del cumplimiento laboral, social y medioambiental en todas las fases de ejecución.
Un plan en pleno proceso de licitación
La licitación permanece abierta para empresas constructoras interesadas en ejecutar la obra. El plazo para presentar ofertas finaliza el 30 de enero de 2026, a las 14:00 horas (hora insular). La apertura de la documentación administrativa está prevista para el 4 de febrero de 2026, mientras que la apertura de las ofertas económicas y de los criterios evaluables mediante fórmulas tendrá lugar el 10 de febrero de 2026. Se espera que durante este proceso el Instituto Canario de la Vivienda analice con detalle las propuestas, teniendo en cuenta el ajuste económico, la capacidad técnica de las empresas y el cumplimiento de los estándares requeridos.
La adjudicación del contrato se basará en criterios como la oferta económica, el control de calidad de la obra, el cumplimiento de criterios medioambientales, la ampliación del plazo de garantía y la reducción del plazo de ejecución. Este enfoque busca garantizar que el resultado final no solo sea eficiente en costes, sino que aporte durabilidad, sostenibilidad y un uso óptimo de los recursos públicos. En paralelo, se pretende incentivar la participación de empresas con capacidad para cumplir los requisitos ambientales y sociales asociados a la financiación europea.
El contexto territorial y social
El acceso a la vivienda protegida continúa siendo un tema relevante en municipios como Arona, que suman en las últimas décadas un fuerte crecimiento de población, una alta presencia de vivienda destinada al mercado turístico y una presión añadida sobre el alquiler residencial. Aunque este proyecto no resuelve por sí solo la demanda acumulada, sí representa un avance en un momento en el que el territorio insular busca equilibrar vivienda, turismo y calidad de vida. La construcción de vivienda protegida en municipios del sur no suele ser habitual en comparación con otras zonas de la isla, por lo que la intervención en Marazul destaca por su capacidad para reorientar parte de la inversión pública hacia áreas donde el acceso a vivienda se ha encarecido notablemente.
Toda la información oficial relativa a este procedimiento se encuentra disponible en la Plataforma de Contratación del Sector Público, a través del anuncio publicado por el Instituto Canario de la Vivienda.
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